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南通商业地产模型制作,服务,客户至上

2021-11-26 05:42:01 106次浏览

价 格:面议

现如今有许多人必须来制作一个沙盘模型,但是却不知道制作一个地产模型必须用多长时间?对此许多对沙盘模型有需求的用户想来都是想要知道的,但是实际上制作沙盘模型的过程中,影响其制作周期的因素有很多,所以展开制作的周期时间也是有所不同,必须展开充分的准备和评估。今天我们就一起来看一下地产模型的制作时间受那些因素的影响?通常情况下,展开房地产沙盘模型制作时间受下面因素影响:

1、房地产沙盘模型的尺寸:房屋建筑沙盘模型大小不一,小的有几米,大的有几十米,有所不同尺寸的房屋建筑沙盘模型,制作起来时间自然而然是有所不同的。

2、模型制作公司的水准:不一样经营规模的公司企业,模型制作技术团队有所不同,机器设备也有所不同。通常情况下,越大的模型制作公司,制作房产沙盘越快,且产品质量能保障。

沙盘模型制作完要注意什么

1、运送

建模在长途运输或搬迁中须通知模型公司派专职人员拆卸。

2、避免阳光

建模不能让阳光直晒,更不能太阳底下直晒。

3、摆放温度

沙盘模型制作,摆放建模的室温不超35摄氏,且保持在30%到80%的空气湿度,否则建模随便脱胶形变。

4、摆放地

摆放建模的房间内应保持洗净、透风,没有玻璃罩的建模应常常清理。建模应派专职人员看管,不能让小孩子触屏,避免受损。

5、建模灯火照明

建模的灯火照明不宜一段时间对外开放,要在每两个小时关一次,如无真水喷泉的建模应总是查看是否有水(因水在频频挥发),若水流量不够应准时加水,如果发现喷泉不浇水,应立刻封闭式电源总开关,否则会导致受损。

6、保管遥控器

由遥控的建模须严谨存放遥控器,且不要重复使用,否则会很容易形成摇控电源电路无效。

怎么看一个建筑沙盘模型是好是坏?

1、看建筑主体:建筑体也就是楼房,要注意楼房的各个结构拼接处有没有打磨和接缝的痕迹,是否完全按照施工图或者CAD来实施。

2、看整体颜色:沙盘模型各个部分的颜色是否完全按照效果图上色,是否偏色。如果个别楼房没有效果图,可以让沙盘制作公司的技师根据其经验来上色,但是要符合实际。

3、看底座:底座就是沙盘模型的基座,主要看底座与展厅或售楼处的地面和墙面的搭配是否协调,是否大气上档次等。

4、看环境绿化:沙盘模型上的绿化是非常重要的一个方面,需要观察该绿化的风格是否符合本地域的环境,如果不符合那就不能称得上好的环境。

5、看灯光效果:灯光主要起烘托的作用。主要考察灯光的布置是否合理,小区的灯光通常是万家灯火;商业建筑则是灯光绚丽通亮,以衬托出商业街的热闹繁华;环境灯要与绿化形成默契。

沙盘模型公司大大小小很多,制作出来的成品良莠不齐,知晓如何鉴别沙盘模型的好坏比较关键,更重要的是需要找一家靠谱的沙盘模型厂家来制作模型。

看沙盘模型的技巧有哪些

1、比例尺

沙盘是楼盘规划的缩影和模型,是浓缩版的小区,用肉眼能比较直接的看出来小区的基本情况。但是要注意的是,等比例制作的少盘模型才能比较真实的反馈楼盘信息,所以在看沙盘模型之前,先了解清楚沙盘模型的比例。

2、楼间距

如果选择的是高层住宅,楼间距是一定不能忽视的一大要素。在了解到沙盘的比例尺之后,就可以根据比例计算出楼栋之间的楼间距了。平时看到的沙盘,大多数都将超高层做低了,并且将楼间距调大了。所以购房者可以自己先计算一下,然后再向置业顾问问清楚楼间距和楼高,两者对比之后得出答案。

3、绿化面积

再看沙盘模型的时候,需要注意看绿化面积是否达标。大多数沙盘模型上都有很多模拟的绿色植被,购房者可以估算一下大致的绿化面积,另外购房者还要注意,一般情况下,距离小区有景观越近,该栋楼的价格也会高一点。

4、周边配套

看沙盘也需要注意项目的周边配套,如果对周边不是很清楚,可以先向置业顾问咨询清楚。了解小区周边的配套不仅关系到今后日常生活的便利性,还是今后楼盘是否升值很关键。

5、不利设施

为了更加美观和更加利于销售,有些沙盘会把垃圾站、变电站、高压电线、地下车库出入口等不利于的配套设施隐藏起来,这时候要注意沙盘上的空地等地方,向置业顾问咨询清楚,避免在不知情的情况下买了靠近这些设施的房子。

当你作为一名购房者,可以把沙盘了解清楚,看懂后,相信你对一个项目也就有了很不错的了解了。而这也是对你买房行为的负责。

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